کد خبر : 4681
تاریخ انتشار : یکشنبه 17 مرداد 1400 - 21:07

لزوم تعریف سقف برای صدور مجوز مشاور املاک در اراک

لزوم تعریف سقف برای صدور مجوز مشاور املاک در اراک

 نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: در حال حاضر در شهر اراک در هر کوچه و خیابانی یک مشاور املاک وجود دارد و با این شرایط لازم است برای صدور مجوز فعالیت مشاورین املاک سقف و محدودیتی لحاظ شود. احمد فراهانی در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: قیمت رهن و اجاره واحدهای

لزوم تعریف سقف برای صدور مجوز مشاور املاک در اراک

 نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: در حال حاضر در شهر اراک در هر کوچه و خیابانی یک مشاور املاک وجود دارد و با این شرایط لازم است برای صدور مجوز فعالیت مشاورین املاک سقف و محدودیتی لحاظ شود.

احمد فراهانی در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر اراک متفاوت است، اما میانگین قیمت رهن در مناطق مختلف شهر به یک و نیم تا سه و نیم میلیون تومان  می‌رسد. البته قیمت ها بسته به متراژ و سال ساخت و منطقه متفاوت خواهد بود.

وی افزود: مشاورین املاک ذاتا قراردادنویس بین دو طرف معامله و به نوعی رابط خرید و فروش و رهن و اجاره هستند، اما متاسفانه موجرین با مستاجرین یا با مشاورین املاک همکاری نمی‌کنند و قیمت دلخواه را اعلام می‌کنند. مشاورین املاک موجرین را در خصوص قیمت ملک توجیه می‌کنند، اما متاسفانه موجر قیمت اجاره را با تورم ایجاد شده در حوزه مسکن مطابقت می‌دهد.

نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک تصریح کرد: متاسفانه سایت دیوار نیز در افزایش قیمت ها تاثیر دارد و افراد شخصا آگهی در دیوار منتشر می‌کنند و اکثر شکایات در حال حاضر در خصوص همین قراردادهایی است که افراد بین خود نوشته‌اند.

فراهانی در خصوص تعداد بالای مشاورین املاک اضافه کرد: به اندازه کافی مشاور املاک در  سطح شهر اراک  برای دسترسی مردم وجود دارد و توانستیم با ارائه آموزش های اولیه قدمی مثبت در مسیر خدمت رسانی این مشاوران برداریم. تقاضای ما بر این است که برای صدور مجوز فعالیت مشاورین املاک سقف و محدودیتی در نظر گرفته شود.

وی اضافه کرد: همچنین کمیسیون های ۵ گانه شکایات، حل اختلاف، بازرسی، فنی و آموزش نیز در اتحادیه فعال شده که در حال حاضر بازدهی خوبی دارد.

نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک در خصوص اراضی کشاورزی نیز تصریح کرد: در این حوزه دو دسته مشاورین املاک و دلالان فعالیت دارند، دلالان با خرد کردن زمین های کشاورزی با سوءاستفاده از عنوان مشاور املاک اقدام به خرید و فروش زمین های کشاورزی می‌کنند. در این راستا باید فعالیت ارگان‌هایی که مجوز فنس کشی و ارائه خدمات آب و برق و گاز به این اراضی می دهند، پیگیری شود .

فراهانی اضافه کرد: مشاورین املاک به دنبال عقد قراردادی هستند که هیچگونه مشکلی در پی نداشته باشد، گاها ممکن است ضعف هایی در عملکرد این صنف دیده شود که باید بتوان نواقص این مهم را رفع کرد، اما مشاورین املاک به دنبال جلب رضایت مشتری با عقد قرارداد مناسب هستند.

وی ادامه داد: در سال ۹۷ و ۹۸ مشاورین املاک در اراک در فصل اجاره با نصب بروشور و آگهی در مغازه اعلام کرده بودند با توجه به وضعیت نابسامان اجاره بها، مبلغ کمیسیون قراردادها را یک دوم مبلغ اصلی اخذ می‌کنند و تخفیفات ویژه ای نیز برای تمدید قرار داد داشتند که همان تخفیف ها در دارایی مشکلاتی برای این صنف ایجاد کرده است.

نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک خاطرنشان کرد: مشاورین املاک بدون استثنا موظف هستند کد رهگیری برای هر قرارداد دریافت کنند، این کد رهگیری کمکی برای شناسایی املاک و تضمین و اعتبار قرارداد است.

فراهانی با اعلام راه اندازی سایت اتحادیه املاک به آدرس www.arakamlak.com  و شماره تماس ۳۳۴۲۰۱۶۰-۵ جهت اعلام شکایات و انتقادات گفت: در حال حاضر تعداد قراردادهای مشاورین املاک کاهش ۴۰ درصدی داشته و افزایش بی رویه قیمت ها عامل اصلی این مهم بوده که سبب شده توان خرید مردم کاهش داشته باشد، همچنین افزایش قیمت مصالح از قبیل آهن و سیمان و افزایش عوارضات و نظام مهندسی نیز در این افزایش قیمت بی تاثیر نبوده است.

وی ادامه داد: البته انتخابات ۱۴۰۰ نیز در کاهش قراردادها موثر بوده است و همه منتظر هستند تا مشخص شود وضعیت مسکن چگونه خواهد شد.

فراهانی افزود: سازندگان مسکن در این شرایط دیگر اقدام به ساخت و ساز نمی‌کنند و همین امر در سال های آینده تاثیرات منفی خواهد داشت، طرح مسکن ملی اگر به نتیجه برسد بسیاری از مشکلات مسکن در شهر اراک حل خواهد شد، این واحدها تقریبا به افراد نیازمند می‌رسند.

وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر نیاز وجود تعاونی ها همانند گذشته در اراک احساس می شود چراکه تعاونی ها می توانند واحدهای مورد نیاز مصرف کننده و در حد توان را بسازند، ادارات و دستگاه ها و دولت باید در این رابطه تدابیر لازم را اتخاذ کنند تا بتوان از این ظرفیت به خوبی بهره گیری کرد. تعاونی کمک زیادی در ساخت مسکن بویژه در شهرها دارد و بیشتر افراد نیازمند در این تعاونی ها مشارکت می‌کنند.

منبع:ایسنا

برچسب ها :

ناموجود
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
0 0 رای ها
امتیازدهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها

اعلام حریق آریاک

ظروف یکبارمصرف گیاهی

اهنگ و فال هوش مصنوعی

تجهیزات آتش نشانی ساختمان

خرید صندلی پزشکی

خرید عمده لباس

مبل راحتی

آراد برندینگ

ناهار خوری

خريد بک لينک

تعمیر جک پارکینگ

خرید هدایای تبلیغاتی خلاقانه

پراپ

امداد خودرو همدان

صیغه نامه با مهر برجسته تهران

صندلی اداری

زيرنويس

معاینات دوره ای

چوب پلاست

زغال کک شو

لایک اینستا

سازمان امور مالیاتی

رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید

بهترین تلویزیون سونی/سونی x80l

خرید رپورتاژ آگهی دائمی

محدوده خبر

کلیک نیوز

تالک نیوز

پویشگر خبر

تارگت نیوز

نیوز آیس

نمانیان

مایکروسافت  شیائومی  سامسونگ  گوشی  مارک  اینتل  گواهینامه  قرمز  گورمن  تبلت  آیفون  طراحی  لایکا  تایوان  یوتیوب  دوربین  اندروید  تاشو  چین  گلکسی  پیکسل  ساعت  ای‌بی  هوشمند  سطح  جدید  شرکت  معرفی  تجاری  طرح  

خبر فاخر خبر آبی نیوز ست موج نیوز خبر سیگنال اطلاعیه نیوز تلگرا نیوز نیوز آفتاب نیوز شر نیوز استار خبر اول نيو نيوز 1 خبر رسان نیوز یکتا نیوز گپ مجود نیوز خبر یک خبر آخر اخبار روز الماس نیوز سمندر نیوز قلب نیوز ورد نیوز فالو نیوز خبر نسیم  اخبار دی خبر راسخ تالک نیوز نیوز آیس خبر ساعت نیوز آرشیو رستگار نیوز ایستگاه خبری آلتیمت نیوز جاست نیوز خبر تاد مرجع نیوز پین خبر تارگت نیوز یگانه نیوز آشکار نیوز مجیک نیوز خبر زنده ادیتیون نیوز نیوز تایم پست نیوز مستند نیوز نمایان نت ورک نیوز سافر نیوز روزن نیوز اعلان نیوز ریویو نیوز مختصر نیوز سنتر نیوز نیوز کانال نوین نیوز نیوز زندگی اینتر نیوز کارشناس نیوز لند نیوز نیوز سایت مشاوره نیوز خبر حرفه ای پیج نیوز آکادمی نیوز آژانس خبری نیوز آنتن روبی نیوز جامعه خبر خبرفوری کیمیا خبر درگاه نیوز هیت نیوز تایپیک نیوز پیکسو نیوز امپر نیوز دیگر نیوز نیوز سوئیچ نیوز بیزنس جهانی نیوز غول نیوز لوکس نیوز در باره خبر مخاطب نیوز مربوط نیوز اولین نیوز کال نیوز قالب نیوز خود نیوز خواندن نیوز مردم نیوز قدرت نیوز حال نیوز سفر نیوز کلیک نیوز اسکای وان روشن نیوز ایلان نیوز اینو نیوز ایده نیوز یو تایپ نیوز مسیر نیوز نیوز میدو  دیناز نیوز گیت نیوز جعبه نیوز ویکی نیوز جرقه نیوز نیوز توری چشم انداز نیوز دون نیوز مفهوم نیوز خبر سازنده گرم نیوز عمومی نیوز جریان خبر کنترل نیوز جویا خبر نیوز مگا الگوریتم نیوز استاندارد نیوز محدوده خبر نقطه نیوز تماشاگر نیوز پویشگر خبر اطلس نیوز ساید خبر عرشه نیوز به روز نیوز حالا نیوز کلبه نیوز به علاوه نیوز طومار نیوز روزنامه نگاری صبح نیوز اسکن خبر نخست نیوز هسته خبر تمرکز نیوز گروه خبری فعال نیوز آینده نیوز واقعی نیوز فانوس خبر